1989〜1999年築, 専有面積51.30㎡〜71.30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+19.4%
東村山市
50.8万円/㎡
前年比+12.4%
クリオ久米川壱番館
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1994年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,008万円
49.1万円/㎡
1,776
2,597
3,418
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,418万円
42.4万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
クリオ久米川壱番館
2,850万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 61.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,850万円 | 46.5万円 | 2階 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,650万円 | 46.2万円 | 7階 | 57.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,850万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 57.2万円 | 9階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 58.9万円 | 9階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 46.3万円 | 3階 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,350万円 | 50.4万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 57.38㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 45.0万円 | 9階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 3,480万円 | 52.3万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 43.2万円 | 9階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,850万円 | 46.5万円 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/02 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 56.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、東村山市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は東村山市の平均と比較して8.5%割安です。
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東京都東村山市本町二丁目
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1999年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造